GT Urbanismo

Secretaria de Vendas

Apoio à equipe comercial, gestão e controle de todo o processo de vendas.

Estudo de mercado e da concorrência;

Apoio na elaboração da estratégia comercial junto à Gerência Comercial;

Elaboração de propostas de compra e venda;

Checklist Geral: documentação do adquirente, documentos de venda e comprovação de pagamentos;

Cadastramento dos clientes e informações gerais em sistema;

Lançamento das vendas em sistema e geração dos contratos;

Coleta de assinaturas internas;

Coleta de assinatura dos clientes e reconhecimento de firmas;

Entrega do processo completo de cada cliente para Administração de Carteira;

Arquivamento digital;

Conferencia de cálculos e aprovação de vendas realizadas;

Controle de Comissões;

Atendimento aos corretores e imobiliárias;

Resolução de pendências geradas em vendas;

Gestão do estoque, reservas e espelho de vendas;

Criação e gestão de campanhas de premiação junto à Gerência Comercial.

Administração da Carteira e Cobrança

Solução completa na gestão de ativos imobiliários, com transparência e segurança para o empreendedor.

Conferência de venda lançada;

Controle e emissão dos boletos aniversariantes;

Reemissão de boletos;

Cobrança de ITU e transferência de domínio IPTU;

Liberação de quitações para escritura;

Gestão de ações de pós venda;

Prestação de contas e relacionamento com parceiros;

Manutenções de vendas;

Confecção de documentos: Cessão de direitos, distratos, acordos/negociação de débitos e aditivos;

Régua de cobrança e controle da inadimplência:

Cobrança (ativa e receptiva), cálculos rescisórios,cartas de cobrança, notificação extrajudicial, publicação de edital, SPC e Serasa, recuperação e negociação deinadimplência, renegociação de contratos;

Atendimento ao cliente (telefone e presencial);

Planejamento financeiro;

Criação de campanhas e ações estratégicas para antecipação de receita;

Controle de marcação dos lotes;

Liberação para construção;

Definição de metas departamentais e acompanhamento dos resultados definindo estratégias e planos de ação;

Apoio ao lançamento de novos produtos, contratação, desligamentos e treinamento de equipes externas, montagem de escritórios e fechamento de parcerias